Как рассчитать APR на примере

У меня есть такой пример:
http://www.calcolatoremutui.it/tan-e-taeg/
Мне нужно рассчитать TAEG (APR), но я не понимаю, как рассчитать «r».
По этой статье г = 5,25%. Есть идеи, где они взяли 5,25?
Мне нужно написать калькулятор для этого: